Of.Venta — Mérida Work & Living

🏗️ COLEGAS BROKERS DE MÉRIDA, YUCATÁN Y TODO MÉXICO 🇲🇽<br><br>🚨 ACTIVO OFF-MARKET · 4 HECTÁREAS EN EL CORREDOR MÉRIDA–PROGRESO<br><br>Si manejas inversionistas institucionales, fondos, desarrolladores industriales o grupos de land banking — este es el activo 🔥<br><br>📍 El Paraíso · corredor Progreso–Chicxulub, Yucatán<br>📏 40,000 m² (4 hectáreas) · 4 solares de ~1 HA c/u<br>💰 $450 MXN/m² — PRECIO DE ENTRADA<br> • Por hectárea: $4,500,000 MXN<br> • Total 4 HA: $18,000,000 MXN<br>⚡ Luz a 200 metros<br>🚛 Accesos directos aptos para transporte pesado<br>🛣️ A 5 MINUTOS de la carretera Mérida–Progreso<br>⚖️ Documentación completa y en regla — lista para compraventa<br><br>🎯 FIT INSTITUCIONAL: parques industriales · CEDIS · patios de maniobra · terminales logísticas · desarrollo comercial/industrial escala media-alta · land banking estratégico.<br><br>🔥 LECTURA DE MERCADO: activos cercanos al puerto, con escala real operativa y conexión a vialidades primarias están desapareciendo del inventario en Yucatán. La demanda institucional está absorbiendo tierra en este corredor a velocidad creciente.<br><br>🚨 DISPONIBILIDAD:<br>• Solo 4 HA activas en inventario<br>• Proceso de absorción por grupo inversionista EN CURSO<br>• Activo NO replicable en esta ubicación<br>• No garantizado en próximas semanas<br><br>⚠️ Precio sujeto a negociación formal mediante carta de intención (LOI) y oferta seria documentada.<br><br>🤝 COMISIÓN COMPARTIDA. Tengo la ficha de inversión completa en PDF — se las paso por interno a quien traiga comprador calificado 💪<br><br>📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/8ZEgx9eYpCftoC8q6<br>📍 Referencia zona: https://maps.app.goo.gl/CCQap7eNmBVbVvn3A<br>https://www.victormanzur.com/#contacto<br>Víctor Manzur Álvarez · DomeLux Mérida Real Estate<br>🇺🇸 wa.me/18182191135 · 🇲🇽 wa.me/529993627108